Căn hộ 3 phòng ngủ 110,6m² tại Celestine Westlake: Tối ưu công năng, trọn tầm nhìn Hồ Tây

Trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Hồ Tây, những căn hộ có diện tích khoảng 100–120m² thường được khách hàng gia đình quan tâm bởi khả năng cân bằng giữa không gian sống, số lượng phòng ngủ và hiệu quả sử dụng diện tích.

Tại Celestine Westlake, dòng căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 110,6m² đến 138,3m², trong đó căn 110,6m² là một trong những lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng tìm kiếm một căn hộ 3PN rộng rãi nhưng không muốn dành ngân sách cho phần diện tích quá lớn. Theo thông tin công bố về mặt bằng dự án, các căn 3PN đều thuộc nhóm căn góc, mang lại lợi thế về độ thoáng và tầm nhìn.

110,6m² – diện tích vừa đủ cho một gia đình 3 phòng ngủ

Điểm đáng chú ý của căn hộ 110,6m² không nằm đơn thuần ở con số diện tích, mà nằm ở cách phân bổ diện tích cho từng không gian chức năng.

Với nhu cầu của một gia đình hiện đại, một căn 3PN cần đồng thời giải quyết nhiều bài toán: phòng ngủ riêng cho các thành viên, không gian sinh hoạt chung đủ rộng, bếp và khu vực ăn uống thuận tiện, hệ thống vệ sinh hợp lý và đặc biệt là khả năng lấy sáng, thông thoáng.

Căn hộ 110,6m² tại Celestine được định vị trong nhóm căn 3PN có thiết kế chú trọng sự cân bằng giữa không gian chung và không gian riêng tư.

Thay vì tập trung toàn bộ diện tích vào phòng khách quá lớn, layout hướng đến việc tạo ra một căn hộ có đủ 3 phòng ngủ nhưng vẫn duy trì được khu vực sinh hoạt chung phù hợp với đời sống gia đình.

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với những khách hàng mua căn hộ để ở lâu dài.

Lợi thế căn góc và tầm nhìn Hồ Tây

Một trong những giá trị đáng chú ý của dòng căn 3PN 110,6m² là lợi thế vị trí căn góc.

Theo thông tin công bố của Celestine Westlake, dòng căn 3PN 110,6m² thuộc nhóm căn góc, với hướng ban công Đông Nam và tầm nhìn về Hồ Tây ở một số layout tương ứng.

Với căn hộ cao cấp, view không chỉ đóng vai trò thẩm mỹ.

Một tầm nhìn rộng giúp tạo cảm giác không gian lớn hơn, đồng thời tăng khả năng đưa ánh sáng tự nhiên vào khu vực sinh hoạt.

Đặc biệt, khi phòng khách và khu vực nghỉ ngơi có hướng mở ra cảnh quan bên ngoài, trải nghiệm sống sẽ khác biệt đáng kể so với một căn hộ có tầm nhìn bị giới hạn bởi các công trình xung quanh.

Với căn 110,6m², lợi thế này càng có ý nghĩa bởi đây là diện tích được xem là vừa đủ cho một gia đình 3PN nhưng vẫn có khả năng khai thác giá trị của vị trí Hồ Tây.

Ba phòng ngủ – nhiều cách sử dụng cho từng giai đoạn cuộc sống

Một ưu điểm lớn của căn 110,6m² là khả năng thích ứng với nhiều mô hình gia đình.

Phòng ngủ Master – không gian riêng tư của gia chủ

Phòng ngủ Master có thể được ưu tiên về diện tích, ánh sáng và tầm nhìn, tạo thành khu vực nghỉ ngơi riêng biệt sau một ngày làm việc.

Đối với nhóm khách hàng mua nhà để ở lâu dài, đây là không gian có thể được đầu tư sâu về nội thất, tủ quần áo và khu vực thư giãn cá nhân.

Phòng ngủ thứ hai – không gian cho con

Phòng ngủ thứ hai phù hợp để bố trí cho con cái, với khả năng thiết kế linh hoạt theo từng độ tuổi.

Khi trẻ còn nhỏ, phòng có thể kết hợp khu vực học tập và vui chơi; khi trưởng thành, vẫn có thể duy trì như một phòng ngủ độc lập.

Phòng ngủ thứ ba – khả năng chuyển đổi linh hoạt

Đây là phần diện tích tạo nên giá trị linh hoạt của căn hộ 3PN.

Gia chủ có thể sử dụng làm phòng ngủ cho ông bà, khách lưu trú hoặc chuyển đổi thành phòng làm việc tại nhà, thư viện hoặc phòng đa năng.

Như vậy, 3 phòng ngủ không chỉ đơn thuần có nghĩa là “3 phòng để ngủ”, mà còn tạo ra khả năng thay đổi công năng theo từng giai đoạn của gia đình.

Không gian sinh hoạt chung là trung tâm của căn hộ

Nếu phòng ngủ đại diện cho sự riêng tư thì phòng khách – bàn ăn – bếp chính là nơi tạo nên nhịp sống của gia đình.

Với diện tích 110,6m², bài toán quan trọng là giữ được sự liên kết giữa các khu vực nhưng không khiến căn hộ trở nên chật chội.

Phòng khách có thể được bố trí theo hướng mở về phía ban công, giúp tận dụng tối đa lợi thế view.

Khu vực bàn ăn nằm giữa phòng khách và bếp tạo nên một trục sinh hoạt liên tục:

Bếp → bàn ăn → phòng khách → ban công → Hồ Tây.

Cách tổ chức này giúp không gian sinh hoạt chung trở thành khu vực có giá trị sử dụng cao nhất trong căn hộ.

Đây cũng là nơi gia đình có thể tiếp khách, dùng bữa, trò chuyện hoặc đơn giản là ngồi thư giãn và tận hưởng tầm nhìn bên ngoài.

Chiều cao trần 3,6m tạo thêm cảm giác rộng thoáng

Một điểm đáng chú ý trong tiêu chuẩn thiết kế của Celestine Westlake là chiều cao trần được công bố ở mức khoảng 3,6m, cao hơn nhiều căn hộ chung cư thông thường.

Với căn hộ 110,6m², lợi thế này góp phần tăng cảm giác thông thoáng theo chiều đứng.

Khi kết hợp diện tích mặt sàn vừa phải với chiều cao trần lớn, cửa kính và tầm nhìn rộng, căn hộ có thể tạo cảm giác rộng hơn đáng kể so với con số 110,6m² trên giấy.

Đây là một trong những yếu tố thuộc về chất lượng không gian, thay vì chỉ là diện tích sử dụng.

Vì sao 110,6m² có thể phù hợp hơn căn hộ quá lớn?

Không phải gia đình nào cũng cần một căn hộ 130–150m².

Với gia đình có nhu cầu 3 phòng ngủ, câu hỏi quan trọng hơn là:

“Bao nhiêu diện tích là đủ để sống thoải mái?”

Ở góc độ này, 110,6m² tạo ra một điểm cân bằng khá rõ:

• Đủ 3 phòng ngủ.
• Có không gian sinh hoạt chung.
• Có khu vực bếp và ăn uống.
• Có tầm nhìn rộng.
• Có lợi thế căn góc.
• Không phải trả thêm tiền cho quá nhiều diện tích mà gia đình ít sử dụng.

Vì vậy, căn 110,6m² phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên hiệu quả công năng trên từng mét vuông.

110,6M² – 3PN VIEW TRỌN HỒ TÂY TẦM NHÌN LÝ TƯỞNG VỚI MỨC GIÁ 21,6 TỶ*

Đây chính là lợi thế lớn nhất của trục 06.

Căn 0905A/0905A – tầng 9 – 110,6m² đang có bài toán tài chính như sau:

Giá HĐ gồm VAT, chưa KPBT: khoảng 23,701 tỷ
Vay ngân hàng & HTLS: khoảng 23,352 tỷ
Thanh toán theo tiến độ: khoảng 23,140 tỷ
Thanh toán sớm 50%: khoảng 22,764tỷ
Thanh toán sớm 75%: khoảng 21,612 tỷ

Tương đương mức đơn giá sau chính sách khoảng 195,4 triệu đồng/m².

Với một căn hộ 3PN diện tích 110,6m² tại Celestine Westlake, đây là một trong những mức tổng giá đáng chú ý trong bảng hàng hiện tại.

Celestine Westlake – nơi giá trị căn hộ đến từ cả vị trí và mật độ

Celestine Westlake tọa lạc tại 300 Võ Chí Công, khu vực Tây Hồ, Hà Nội, do VINAENCO phát triển. Dự án có 216 căn hộ, gồm nhiều loại hình từ 1PN, 2PN, 3PN đến Dual Key, Duplex và Penthouse.

Điểm đáng chú ý là dự án được phát triển với số lượng sản phẩm tương đối giới hạn. Thông tin dự án công bố cho biết mật độ khoảng 6–7 căn hộ mỗi sàn và có 4 tầng hầm, với 238 chỗ đỗ ô tô cùng 362 chỗ đỗ xe máy.

Đối với khách hàng mua để ở, mật độ cư dân và khả năng đỗ xe là những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng hàng ngày.

Dự án hiện được công bố dự kiến bàn giao vào Quý II/2027 và hình thức sở hữu là lâu dài.

Căn 110,6m² dành cho ai?

Căn hộ 3PN 110,6m² tại Celestine Westlake có thể phù hợp với:

Gia đình trẻ có 1–2 con:
Cần 3 phòng ngủ nhưng vẫn muốn giữ không gian sinh hoạt chung rộng rãi.

Gia đình đa thế hệ:
Có thể sử dụng phòng ngủ thứ ba cho ông bà và duy trì sự riêng tư cho từng thành viên.

Khách hàng làm việc tại nhà:
Có thể chuyển đổi phòng ngủ thứ ba thành phòng làm việc hoặc phòng đa năng.

Khách hàng yêu thích Hồ Tây:
Ưu tiên tầm nhìn, ánh sáng và trải nghiệm sống gần mặt hồ thay vì chỉ quan tâm đến diện tích.

Kết luận: 110,6m² – bài toán “vừa đủ” trong phân khúc căn hộ cao cấp

Trong một dự án hướng tới phân khúc cao cấp như Celestine Westlake, giá trị của căn hộ không chỉ nằm ở số mét vuông.

Với căn 3 phòng ngủ 110,6m², điểm đáng chú ý nằm ở sự kết hợp giữa công năng 3PN, lợi thế căn góc, tầm nhìn Hồ Tây, không gian sinh hoạt chung và khả năng linh hoạt chuyển đổi công năng.

Đây là kiểu căn hộ phù hợp với khách hàng không tìm kiếm một không gian quá lớn để phô trương diện tích, mà tìm kiếm một nơi ở có thể đáp ứng đầy đủ những nhu cầu quan trọng nhất của gia đình.

110,6m² – 3 phòng ngủ – căn góc – view Hồ Tây: một lựa chọn đáng chú ý cho nhu cầu an cư cao cấp tại Tây Hồ.

NHẬN BẢNG GIÁ CĂN 05 CELESTINE WESTLAKE

Quỹ căn và mức chiết khấu có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Liên hệ trực tiếp để nhận:

→ Bảng giá căn 05 theo từng tầng
→ Mặt bằng chi tiết 110,6m²
→ Bảng tính dòng tiền từng phương án thanh toán
→ So sánh căn 03 – 06 – 04
→ Lịch tham quan dự án/căn hộ mẫu

PHẠM THỊ NƯƠNG
Hotline/Zalo: 0854.781.992

CELESTINE WESTLAKE – 300 VÕ CHÍ CÔNG, TÂY HỒ, HÀ NỘI