The Reflection West Lake là dự án căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn tại lô A, khu D1, đường Võ Chí Công, phường Tây Hồ, Hà Nội, do Kusto Home (thương hiệu phát triển bất động sản của tập đoàn Kusto, Singapore) phát triển. Dự án gồm tháp căn hộ 20 tầng và tháp khách sạn 25 tầng do Radisson vận hành, chỉ có 154 căn hộ từ Studio, 1 – 4 phòng ngủ đến Penthouse, diện tích thông thủy 28,9 – 420,1 m², tầm nhìn hướng Hồ Tây, sông Hồng và cầu Nhật Tân. Giá bán từ 160 triệu đồng/m², dự kiến bàn giao năm 2028.
Bài viết tổng hợp đầy đủ thông tin The Reflection West Lake: vị trí, thiết kế, mặt bằng từng mã căn, tiện ích, giá bán và chính sách bán hàng.
Ưu đãi nổi bật: giá từ 160 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất liền tường cao cấp), chiết khấu 2% khi booking sớm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, chỉ thanh toán 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà. Đăng ký nhận bảng giá và chính sách mới nhất.
Tổng quan
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Reflection West Lake |
| Vị trí | Lô A, khu D1, đường Võ Chí Công, phường Tây Hồ, Hà Nội (trước đây là phường Phú Thượng, quận Tây Hồ) |
| Chủ đầu tư | Kusto Home, thuộc tập đoàn Kusto (Singapore) |
| Vận hành khách sạn | Radisson |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Thiết kế | Kiến trúc: TWOG; cảnh quan: Land Sculptor Studio; nội thất: Group GSA; kết cấu: TW-Asia Consultant; M&E: ASP Consultant |
| Diện tích khu đất | 5.423 m² |
| Quy mô | 1 tháp căn hộ 20 tầng, 1 tháp khách sạn 25 tầng, khối đế 4 tầng, 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 154 căn, 9 – 11 căn/tầng, 4 thang máy |
| Loại căn hộ | Studio, 1, 2, 3, 4 phòng ngủ và Penthouse |
| Diện tích căn hộ | 28,9 – 420,1 m² thông thủy (32,2 – 450,7 m² diện tích xây dựng) |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam; người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định |
| Giá bán | Từ 160 triệu đồng/m² (gồm VAT, kinh phí bảo trì, nội thất liền tường) |
| Bàn giao | Dự kiến năm 2028 |
The Reflection West Lake được phát triển theo mô hình boutique luxury: số lượng căn hộ giới hạn, kết hợp không gian sống riêng tư với dịch vụ khách sạn do Radisson vận hành. Dự án được giới thiệu tới thị trường Hà Nội từ đầu năm 2026, sau lễ ký kết phân phối chiến lược ngày 30/1/2026.
Chủ đầu tư Kusto Home
Kusto Home là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc tập đoàn Kusto, có trụ sở chính tại Singapore và là cổ đông lớn của Coteccons. Tại TP. Hồ Chí Minh, Kusto Home đã phát triển Đảo Kim Cương (Diamond Island) và Urban Green (bàn giao đầu năm 2025). The Reflection West Lake là dự án căn hộ đầu tiên của Kusto Home tại Hà Nội.
Vị trí
The Reflection West Lake nằm trên trục Võ Chí Công, tuyến kết nối chiến lược giữa sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội, ngay chân cầu Nhật Tân. Dự án ở giữa Hồ Tây và sông Hồng, trong khu vực tập trung cộng đồng cư dân quốc tế, khách sạn 5 sao, trường quốc tế và nhiều di tích văn hóa lâu đời của Tây Hồ.
Từ dự án đến sân bay Quốc tế Nội Bài và Hồ Gươm đều khoảng 15 phút di chuyển. Khoảng cách tới các tiện ích lân cận (theo website chính thức của dự án):
| Điểm đến | Khoảng cách |
|---|---|
| Lotte Mall West Lake Hanoi, chợ Nhật Tân | 0,5 km |
| Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội (UNIS), phố đi bộ Trịnh Công Sơn | 1 km |
| Công viên nước Hồ Tây, nhà hàng Sen Tây Hồ | 1,3 km |
| Đầm sen Hồ Tây, đôi rồng gốm Hồ Tây | 1,5 km |
| Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2 | 2 km |
| Bãi đá sông Hồng, chợ hoa Quảng Bá | 2,2 – 2,4 km |
| Somerset Westpoint, câu lạc bộ đua thuyền Hà Nội | 2,5 – 2,8 km |
| Trường Hanoi Academy, Đại học Nội vụ Hà Nội, Fraser Suites | 3 km |
| Sheraton Hà Nội, InterContinental Hồ Tây, Phủ Tây Hồ | 3,8 – 4,1 km |
| Chùa Trấn Quốc, đền Quán Thánh | 5 km |
| Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Trường THPT Chuyên Chu Văn An | 6,5 km |
| Sân bay Quốc tế Nội Bài, Hồ Gươm | Khoảng 15 phút |
Tây Hồ là khu vực có quỹ đất ven hồ ngày càng khan hiếm. Cùng khu vực, quý khách có thể tham khảo thêm dự án Celestine Westlake.
Thiết kế
Kiến trúc The Reflection West Lake lấy cảm hứng từ nhịp điệu Hồ Tây: hệ kính hai lớp mở tầm nhìn ra sông, hồ và thành phố; khối đế ánh đồng gợi nhắc nghề đúc đồng Ngũ Xã trong ngôn ngữ đương đại. Khu vườn trên cao nằm giữa hai cánh tháp đón gió tự nhiên, tạo dòng chảy cảnh quan đa tầng xuyên suốt công trình.
Công năng theo tầng:
- Tầng 1 – 3 (khối đế): sảnh riêng cho cư dân và khách sạn, dịch vụ, không gian thương mại.
- Tầng 4: tiện ích khách sạn và cư dân, hồ bơi vô cực, vườn trên cao.
- Tầng 5 – 20 (tháp căn hộ): 154 căn hộ cao cấp, 9 – 11 căn/tầng, penthouse ở tầng 19 – 20.
- Tầng 5 – 25 (tháp khách sạn): khách sạn do Radisson vận hành.
- Tầng 21: sân vườn lưng trời, phòng khách VIP, không gian làm việc.
Nội thất các không gian chung theo cảm hứng hoàng hôn Hồ Tây: đá cẩm thạch tự nhiên, vân gỗ trầm ấm và chi tiết kim loại chế tác thủ công mang âm hưởng làng đúc đồng Ngũ Xã.
Mặt bằng
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Số căn | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 – 34,5 m² | 45 căn | Người độc thân, chuyên gia, đầu tư cho thuê |
| 1 phòng ngủ | 45,7 – 60,3 m² | 35 căn | Cặp đôi, chuyên gia nước ngoài |
| 2 phòng ngủ | 82,5 – 89,8 m² | 39 căn | Gia đình trẻ |
| 3 phòng ngủ | 107,4 – 129,8 m² | 29 căn | Gia đình nhiều thế hệ |
| 4 phòng ngủ | 147,6 m² | 2 căn | Gia đình đông người cần không gian rộng |
| Penthouse | 227,7 – 420,1 m² | 4 căn | Khách hàng tìm sản phẩm độc bản |
Mặt bằng tầng điển hình
Tầng 5 – 16 mỗi tầng 11 căn (CH-01 đến CH-11), tầng 17 và 18 mỗi tầng 9 căn (có căn 4 phòng ngủ D1), tầng 19 – 20 gồm 4 căn penthouse. Bố cục căn thay đổi theo nhóm tầng: 5; 6, 10, 11, 15, 16; 7, 12; 8, 13; 9, 14; 17; 18.
Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ
Chọn từng tab để xem mặt bằng căn hộ The Reflection West Lake theo loại căn, kèm mã thiết kế, diện tích thông thủy và các tầng có căn. Bấm vào ảnh để phóng to.
- Studio
- 1 phòng ngủ
- 2 phòng ngủ
- 3 phòng ngủ
- 4 phòng ngủ
- Penthouse
Căn Studio có diện tích thông thủy 28,9 – 34,5 m² (diện tích xây dựng 32,2 – 37,7 m²), gồm 5 mẫu thiết kế, tổng 45 căn. Không gian ngủ và sinh hoạt liền mạch, phù hợp người độc thân, chuyên gia hoặc khai thác cho thuê.
| Mẫu căn | Diện tích thông thủy | Tầng |
|---|---|---|
| S2.2 | 28,9 m² | 5 – 16 |
| S2.1 | 29,1 m² | 5 – 16 |
| S2.3 | 29,6 m² | 5, 7, 8, 12, 13 |
| S1 | 32,8 m² | 5, 17, 18 |
| S3 | 34,5 m² | 6 – 18 (trừ tầng 5) |
Căn S1 – 32,8 m²
Căn S2.1 – 29,1 m²
Căn S2.2 – 28,9 m²
Căn S2.3 – 29,6 m²
Căn 1 phòng ngủ có diện tích thông thủy 45,7 – 60,3 m² (diện tích xây dựng 50,2 – 64,8 m²), gồm 4 mẫu thiết kế, tổng 35 căn. Phòng ngủ tách biệt với không gian khách – bếp, phù hợp cặp đôi và chuyên gia làm việc tại khu vực Tây Hồ.
| Mẫu căn | Diện tích thông thủy | Tầng |
|---|---|---|
| A3 | 45,7 m² | 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 16 |
| A2 | 54,6 m² | 6 – 16 |
| A1 | 58,1 m² | 5 – 18 |
| A4 | 60,3 m² | 17, 18 |
Căn A1 – 58,1 m²
Căn A2 – 54,6 m²
Căn A3 – 45,7 m²
Căn A4 – 60,3 m²
Căn 2 phòng ngủ có diện tích thông thủy 82,5 – 89,8 m² (diện tích xây dựng 91 – 97,7 m²), gồm 3 mẫu thiết kế, tổng 39 căn. Phù hợp gia đình trẻ cần không gian sinh hoạt rộng.
| Mẫu căn | Diện tích thông thủy | Tầng |
|---|---|---|
| B3 | 82,5 m² | 6 – 16 |
| B1 | 88,9 m² | 5 – 18 |
| B2 | 89,8 m² | 5 – 18 |
Căn B1 – 88,9 m²
Căn B2 – 89,8 m²
Căn 3 phòng ngủ có diện tích thông thủy 107,4 – 129,8 m² (diện tích xây dựng 115,6 – 138,9 m²), gồm 5 mẫu thiết kế, tổng 29 căn. Phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
| Mẫu căn | Diện tích thông thủy | Tầng |
|---|---|---|
| C3 | 107,4 m² | 5 – 18 |
| C1 | 109 m² | 5, 17 |
| C2 | 116,9 m² | 7, 8, 12, 13 |
| C4 | 122 m² | 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 16 |
| C5 | 129,8 m² | 18 |
Căn C1 – 109 m²
Căn C2 – 116,9 m²
Căn C3 – 107,4 m²
Căn C4 – 122 m²
Căn C5 – 129,8 m²
Dự án chỉ có 2 căn 4 phòng ngủ, mẫu D1 ở tầng 17 và 18, diện tích thông thủy 147,6 m² (diện tích xây dựng 158,8 m²), phòng khách rộng với vách kính kịch trần.
| Mẫu căn | Diện tích thông thủy | Tầng |
|---|---|---|
| D1 | 147,6 m² | 17, 18 |
Căn D1 – 147,6 m²
4 căn penthouse nằm ở tầng 19 – 20, diện tích thông thủy 227,7 – 420,1 m² (diện tích xây dựng 247,9 – 450,7 m²), là dòng sản phẩm giới hạn nhất của dự án.
| Mã căn | Diện tích thông thủy | Diện tích xây dựng |
|---|---|---|
| PH-05 | 227,7 m² | 247,9 m² |
| PH-01 | 308,9 m² | 334,4 m² |
| PH-03 | 390,5 m² | 419,2 m² |
| PH-02 | 420,1 m² | 450,7 m² |
Mặt bằng tầng 19
Mặt bằng tầng 20
Mặt bằng mang tính tham khảo. Thông số chính thức của căn hộ theo văn bản ký kết giữa bên bán và bên mua.
Nội thất bàn giao
Theo chính sách bán hàng tháng 9/2026, giá căn hộ The Reflection West Lake đã bao gồm nội thất liền tường cao cấp. Nội thất do Group GSA thiết kế, lấy cảm hứng từ sắc hoàng hôn Hồ Tây với tông ấm, vân gỗ, đá tự nhiên và những khung cửa kính kịch trần đón ánh sáng. Danh mục vật liệu, thiết bị bàn giao chi tiết theo phụ lục hợp đồng mua bán.
Tiện ích
The Reflection West Lake có hành trình 42 tiện ích trải trên tầng 1, tầng 4 và tầng 21, kết hợp tiện ích riêng của cư dân với hệ tiện ích khách sạn vận hành theo tiêu chuẩn Radisson.
Tầng 1: thủy cảnh đón khách, sảnh đón trả riêng cho cư dân, đại sảnh The Reflection, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân bóng rổ, khu vận động ngoài trời, khu tiệc nướng, vườn xanh gợn sóng, thác nước trung tâm và khán đài thác nước, khu đọc sách, đường dạo bộ, sân khu thương mại, sảnh và đại sảnh khách sạn.
Tầng 4: vườn The Reflection, không gian kết nối cộng đồng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng giải trí, phòng gym khu dân cư, hồ bơi vô cực, dải ghế tắm nắng, hiên thư giãn bên hồ, quầy bar bên hồ và quầy bar ngoài trời, vườn ngắm phố, ốc đảo thủy tinh, ốc đảo xanh, vườn Zen đa năng, không gian spa & wellness, phòng gym khách sạn.
Tầng 21: sân vườn lưng trời, phòng khách VIP, không gian làm việc.
Hình ảnh tiện ích The Reflection West Lake:
Đại sảnh The Reflection – tầng 1
Sảnh riêng của cư dân với thủy cảnh dẫn lối.
Vườn xanh gợn sóng – tầng 1
Khoảng xanh nghỉ chân dưới tán cây.
Sân chơi trẻ em – tầng 1
Khu vui chơi an toàn cho cư dân nhí.
Hồ bơi vô cực – tầng 4
Ngắm hoàng hôn trên mặt nước Hồ Tây.
Vườn The Reflection – tầng 4
Lối dạo uốn lượn giữa hai cánh tháp.
Phòng sinh hoạt cộng đồng – tầng 4
Không gian gặp gỡ, tiếp khách của cư dân.
Không gian kết nối cộng đồng – tầng 4
Khu ngồi ngoài trời giữa cây xanh.
Vườn Zen đa năng – tầng 4
Sàn gỗ cho thiền, yoga, thư giãn.
Sân vườn lưng trời – tầng 21
Vườn trên cao nhìn toàn cảnh Tây Hồ.
Giá bán
Theo chính sách tháng 9/2026, giá bán căn hộ The Reflection West Lake từ 160 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất liền tường cao cấp. Giá ước tính theo diện tích thông thủy:
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Giá ước tính |
|---|---|---|
| Studio | 28,9 – 34,5 m² | Khoảng 4,6 – 5,5 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 45,7 – 60,3 m² | Khoảng 7,3 – 9,6 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 82,5 – 89,8 m² | Khoảng 13,2 – 14,4 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 107,4 – 129,8 m² | Khoảng 17,2 – 20,8 tỷ đồng |
| 4 phòng ngủ | 147,6 m² | Khoảng 23,6 tỷ đồng |
| Penthouse | 227,7 – 420,1 m² | Liên hệ |
Bảng trên là giá ước tính theo đơn giá từ 160 triệu đồng/m², chỉ để tham khảo và chưa trừ chiết khấu. Giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng và vị trí căn; giá chính xác của từng căn theo bảng hàng của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch. Quý khách vui lòng liên hệ Nhà Ở Ngay RECO để nhận bảng giá chi tiết từng căn.
Xem thêm diễn biến giá chung cư Hà Nội trong bài Thị trường chung cư Hà Nội đến cuối năm 2026: Xu hướng và dự báo.
Chính sách bán hàng
Chính sách dưới đây là chính sách dự kiến, tổng hợp từ thông tin công bố tháng 9/2026. Chọn từng tab bên dưới để xem chi tiết.
- Ưu đãi chung
- Tiến độ thanh toán giãn
Chiết khấu booking sớm 2%
Khách hàng đặt chỗ (booking) sớm được chiết khấu 2% giá bán.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
Khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Giá đã gồm nội thất liền tường
Giá bán từ 160 triệu đồng/m² đã bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất liền tường cao cấp.
Khách hàng chỉ thanh toán tổng cộng 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến năm 2028), giúp giảm áp lực dòng tiền trong thời gian xây dựng.
Lịch thanh toán từng đợt và các đợt còn lại theo hợp đồng mua bán và công bố chính thức của chủ đầu tư.
Chính sách dự kiến, có thể thay đổi theo công bố chính thức của chủ đầu tư tại từng thời điểm.
Nên chọn phương án thanh toán nào?
- Có sẵn tài chính: booking sớm để nhận chiết khấu 2% và chọn được căn, tầng, hướng đẹp.
- Muốn giữ dòng tiền: thanh toán theo tiến độ giãn, chỉ 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà.
- Dùng đòn bẩy tài chính: vay ngân hàng kết hợp hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Lý do nên mua
- Vị trí hiếm bên Hồ Tây: trên trục Võ Chí Công, chân cầu Nhật Tân, tầm nhìn hướng Hồ Tây, sông Hồng và cầu Nhật Tân, khoảng 15 phút tới sân bay Nội Bài và Hồ Gươm.
- Số lượng giới hạn 154 căn: mỗi tầng chỉ 9 – 11 căn, cộng đồng cư dân chọn lọc và riêng tư.
- Dịch vụ chuẩn khách sạn Radisson: sống cạnh tháp khách sạn do Radisson vận hành, hưởng hồ bơi vô cực, spa, gym và dịch vụ chuẩn quốc tế.
- Đội ngũ phát triển quốc tế: Kusto Home (chủ đầu tư Đảo Kim Cương, Urban Green), tổng thầu Coteccons, kiến trúc TWOG, nội thất Group GSA.
- 42 tiện ích trên 3 tầng: từ nhà trẻ, sân bóng rổ, hồ bơi vô cực đến sân vườn lưng trời tầng 21.
- Sở hữu lâu dài, giá đã gồm nội thất: sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, giá từ 160 triệu đồng/m² đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất liền tường.
Câu hỏi thường gặp
The Reflection West Lake ở đâu?
Dự án nằm tại lô A, khu D1, đường Võ Chí Công, phường Tây Hồ, Hà Nội (trước đây là phường Phú Thượng, quận Tây Hồ), ngay chân cầu Nhật Tân, giữa Hồ Tây và sông Hồng.
Chủ đầu tư The Reflection West Lake là ai?
Dự án do Kusto Home phát triển, đây là thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Kusto (Singapore), đơn vị đã phát triển Đảo Kim Cương và Urban Green tại TP. Hồ Chí Minh. Tổng thầu xây dựng là Coteccons, khách sạn do Radisson vận hành.
The Reflection West Lake có bao nhiêu căn hộ, những loại căn nào?
Dự án có 154 căn hộ: 45 Studio (28,9 – 34,5 m²), 35 căn 1 phòng ngủ (45,7 – 60,3 m²), 39 căn 2 phòng ngủ (82,5 – 89,8 m²), 29 căn 3 phòng ngủ (107,4 – 129,8 m²), 2 căn 4 phòng ngủ (147,6 m²) và 4 penthouse (227,7 – 420,1 m²), tính theo diện tích thông thủy.
Giá căn hộ The Reflection West Lake bao nhiêu?
Giá bán từ 160 triệu đồng/m², đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất liền tường. Ước tính căn Studio khoảng 4,6 – 5,5 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ khoảng 13,2 – 14,4 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ khoảng 17,2 – 20,8 tỷ đồng.
Khi nào The Reflection West Lake bàn giao?
Theo website chính thức của dự án, thời gian bàn giao dự kiến là năm 2028.
Mua căn hộ The Reflection West Lake được sở hữu bao lâu?
Người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài; người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật hiện hành.
Nhận bảng giá và tư vấn
Nhà Ở Ngay RECO hỗ trợ quý khách:
- Nhận bảng giá và danh sách căn đang còn, cập nhật theo từng đợt mở bán.
- Nhận đầy đủ tài liệu dự án, mặt bằng và chính sách bán hàng chính thức từ chủ đầu tư.
- Tư vấn chọn căn, chọn tầng, chọn hướng view Hồ Tây, sông Hồng hoặc cầu Nhật Tân theo nhu cầu ở hoặc đầu tư.
- Tính dòng tiền và so sánh các phương án thanh toán.
- Đặt lịch tham quan không gian trải nghiệm (nhà mẫu) tại tầng 1, tòa nhà Pentstudio, 699 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Hà Nội.
Đăng ký tư vấn The Reflection West Lake ngay.
Hình ảnh và mặt bằng mang tính minh họa. Diện tích, thiết kế và thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
