Alora Nha Trang

Trước mặt là biển, sau lưng là rừng, dự án kề cận bán đảo tỷ phú 6 sao Gran Meliá đi kèm mức giá cực kỳ tốt cho một sản phẩm second home khai thác dòng tiền ổn định tại trung tâm Nha Trang.

Alora Nha Trang – Căn hộ biển nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp quy mô lớn duy nhất nội đô Nha Trang – đáp ứng trọn vẹn cả 3 nhu cầu An cư – Đầu tư – Nghỉ dưỡng.

DÒNG TIỀN

KHÔNG SỬ DỤNG VẪN CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ HẤP DẪN

DOANH THU 300 TRIỆU/NĂM
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CHO THUÊ > 10%/NĂM

Trường hợp chủ sở hữu không sử dụng cũng không lo bất động sản bỏ trống vì hoàn toàn có thể chủ động cho thuê nhận về dòng tiền thụ động – đặc quyền mà các dòng căn hộ truyền thống không thể có được.

Giả sử:

Công suất khai thác trung bình mỗi năm khoảng 50%

Giá cho thuê trung bình 1 – 1,5 triệu/đêm (theo khảo sát giá phòng cùng phân khúc hiện tại ở khu vực này)

Doanh thu của một căn studio có thể đạt 300 triệu mỗi năm

VỊ TRÍ

Nằm trên trục Trần Phú nối dài, Alora Nha Trang kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp của Libera Nha Trang.

05 phút	Bến du thuyền Ana Marina, Hòn Chồng
10 phút	Tháp Bà Ponagar, đường Trần Phú
15 phút	Quảng trường 2/4, Tháp Trầm Hương
45 phút	Sân bay quốc tế Cam Ranh

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Mặt bằng tầng điển hình gồm 43 căn hộ, được phục vụ bởi 10 thang máy căn hộ. Các sản phẩm được phân khu theo màu, gồm Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

• 43 căn hộ mỗi tầng điển hình
• 10 thang máy căn hộ
• Studio · 1BR · 2BR · 3BR

MẶT BẰNG CĂN HỘ

TIỆN ÍCH

Hệ tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp với Sky Bar, Beach Club, Nightlife, ẩm thực bên biển, Wellness & Spa và Fitness Center, mang đến trọn vẹn trải nghiệm nghỉ dưỡng – giải trí – thư giãn ngay tại Alora.

NỘI THẤT

THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG
BÀN GIAO FULL NỘI THẤT

Nhận nhà xách vali về ở – cho thuê ngay

GIÁ VÀ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN

Tiến độ	Tỷ lệ thanh toán	Tiến độ xây dựng
Ký Thỏa thuận đặt cọc	50.000.000 đồng/CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB (Đối với Shophouse là 100.000.000 đồng)
Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Ngày 15/12/2026	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến công tác thi công cọc, thử đại trà móng Tòa nhà
Lần 3: Ngày 15/03/2027	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến hoàn thiện thi công cọc đại trà Tòa nhà, bắt đầu triển khai móng hầm
Lần 4: Ngày 15/06/2027	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến thi công đào đá móng, kết cấu hầm Tòa nhà
Lần 5: Ngày 15/09/2027	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến hoàn thiện thi công hầm đến cốt +0.00m và tầng 1 Tòa nhà
Lần 6: Ngày 15/12/2027	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến thi công đến tầng 8 của Tòa nhà
Lần 7: Ngày 15/03/2028	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến thi công đến tầng 18 của Tòa nhà
Lần 8: Ngày 15/06/2028	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến thi công đến tầng 28 của Tòa nhà
Lần 9: Ngày 15/09/2028	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến hoàn thiện thi công phần thô, trục kỹ thuật và hoàn thiện cơ bản mặt ngoài
Lần 10: Ngày 15/12/2028	15% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến thi công nội thất bên trong căn hộ
Lần 11: Bàn giao CH theo thông báo bàn giao của CĐT (Dự kiến ngày 31/03/2029)	25% giá bán CH gồm Thuế GTGT	Dự kiến bàn giao căn hộ cho KH
Lần 12: Theo thông báo của Bên Bán khi CH được cấp GCN quyền sở hữu	5% giá bán CH gồm Thuế GTGT

Lưu ý:
Trường hợp tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán vượt các tiến độ phải thanh toán theo CSBH, Khách hàng phải thanh toán đầy đủ số tiền theo điều kiện ký Hợp đồng mua bán (Đợt 1); các đợt quá hạn được thanh toán cộng dồn trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. Nếu thời hạn này vượt quá thời hạn thanh toán của đợt tiếp theo thì đợt thanh toán tiếp theo được gia hạn thêm 01 (một) ngày.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70%

Tiến độ	Tỷ lệ thanh toán
Ký Thỏa thuận đặt cọc	50.000.000 đồng/CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB (Đối với Shophouse là 100.000.000 đồng)
Lần 1: Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Lần 1 + 30 ngày	60% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 3: Bàn giao CH theo thông báo bàn giao của CĐT (Dự kiến ngày 31/03/2029)	25% giá bán CH gồm Thuế GTGT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH + 100% KPBT
Lần 4: Theo thông báo của Bên Bán khi CH ược cấp GCN quyền sở hữu	5% giá bán CH (Không bao gồm Thuế GTGT)

Lưu ý: Liên quan đến Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

• Khách hàng thanh toán sớm sẽ áp dụng khi thanh toán sớm bằng vốn tự có và khoản chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán Căn hộ trước Thuế GTGT và KPBT.
• Chính sách thanh toán sớm không được áp dụng đồng thời với chính sách tiến độ chuẩn.
• Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán rơi vào ngày nghỉ / ngày chủ nhật, ngày Lễ/Tết thì Khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ / ngày chủ nhật, ngày Lễ/Tết.
• Trong mọi trường hợp để nhận Căn hộ thì khách hàng phải thanh toán đủ 95% giá bán CH, 100% thuế GTGT và 100% KPBT.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BẰNG VỐN VAY NGÂN HÀNG

Chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng tiên phong (300 khách hàng ký HĐMB đầu tiên)

Chính sách

Nội dung	Chính sách
Hạn mức vay	Lên đến 70% giá bán CH (gồm Thuế GTGT, không bao gồm KPBT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 40% giá bán CH (gồm Thuế GTGT, không bao gồm KPBT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% đến thời điểm bàn giao nhà dự kiến tại HĐMB, tuy nhiên không muộn hơn ngày 31/03/2029
Thời gian cho vay	Tối đa 25 năm
Thời gian ân hạn nợ gốc	Lên đến 36 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Tiến độ giải ngân

Tiến độ	Khách hàng	Ngân hàng
Ký Thoả thuận đặt cọc	50.000.000 đồng/CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB (Đối với Shophouse là 100.000.000 đồng)
Lần 1: Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1		40% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 3: Bàn giao CH theo thông báo bàn giao của CĐT (Dự kiến ngày 31/03/2029)	20% giá bán CH gồm Thuế GTGT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH + 100% KPBT	25% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 4: Theo thông báo của Bên Bán khi CH được cấp GCN quyền sở hữu		5% giá bán CH (Không bao gồm Thuế GTGT)

Chính sách hỗ trợ lãi suất 40%

Chính sách

Nội dung	Chính sách
Hạn mức vay	Lên đến 70% giá bán CH (gồm Thuế GTGT, không bao gồm KPBT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 40% giá bán CH (gồm Thuế GTGT, không bao gồm KPBT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% đến thời điểm bàn giao nhà dự kiến tại HĐMB, tuy nhiên không muộn hơn ngày 31/03/2029
Thời gian cho vay	Tối đa 25 năm
Thời gian ân hạn nợ gốc	Lên đến 36 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Tiến độ giải ngân

Tiến độ	Khách hàng	Ngân hàng
Ký Thoả thuận đặt cọc	50.000.000 đồng/CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB (Đối với Shophouse là 100.000.000 đồng)
Lần 1: Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1		40% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 3: Ngày 15/09/	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 4: Bàn giao CH theo thông báo bàn giao của CĐT (Dự kiến ngày 31/03/2029)	10% giá bán CH gồm Thuế GTGT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH + 100% KPBT	25% giá bán CH gồm Thuế GTGT
Lần 5: Theo thông báo của Bên Bán khi CH được cấp GCN quyền sở hữu		5% giá bán CH (Không bao gồm Thuế GTGT)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN: DỄ DÀNG SỞ HỮU – THOẢI MÁI ĐẦU TƯ

• Thanh toán giãn tiến độ trong 4 năm
• Ngân hàng cho vay tới 70%
• Hỗ trợ lãi suất 0% đến 36 tháng
• Chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán sớm

PHÁP LÝ

THƯ VIỆN ẢNH

HỎI ĐÁP

Dự án Alora Nha Trang nằm ở đâu?

Dự án nằm trong Libera City, khu vực Bắc Nha Trang, Khánh Hòa, trên trục đường Trần Phú nối dài. Từ dự án khoảng 5 phút đến Bến du thuyền Ana Marina và Hòn Chồng, 10 phút đến Tháp Bà Ponagar, 15 phút đến Quảng trường 2/4 – Tháp Trầm Hương và 45 phút đến sân bay quốc tế Cam Ranh.

Dự án Alora Nha Trang có những loại căn hộ nào?

Dự án có Studio, 1PN, 2PN, 3PN và Penthouse, tổng cộng 1.248 căn hộ. Riêng Poseidon Penthouse có 4 căn, diện tích khoảng 118,69 – 122,68 m²/căn

Dự án Alora Nha Trang bàn giao như thế nào?

Alora dự kiến bàn giao năm 2029, theo tiêu chuẩn full nội thất, gồm sofa, giường đệm, tủ quần áo, hệ bếp và thiết bị vệ sinh cao cấp. Dự án được giới thiệu vận hành bởi Lyf by Ascott, hướng tới việc có thể ở hoặc khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà.

Dự án Alora Nha Trang đang bán giá bao nhiêu?

Giá từ 1,36 – 1,8 tỷ đồng/căn Studio, thanh toán giãn tiến độ đến khi nhận nhà. Chính sách hiện tại hỗ trợ thanh toán trong 4 năm, ngân hàng cho vay tới 70% và hỗ trợ lãi suất 0% đến 36 tháng.

Mua dự án Alora Nha Trang có thể cho thuê tạo dòng tiền không?

Có. Với kịch bản khai thác với công suất trung bình khoảng 50%, giá thuê tham khảo 1 – 1,5 triệu đồng/đêm, doanh thu một căn Studio có thể đạt khoảng 300 triệu đồng/năm, tương ứng tỷ suất lợi nhuận cho thuê trên 10%/năm. Đây là kịch bản tham khảo, không phải mức lợi nhuận cam kết.

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI

• Công ty Cổ phần Nhà Ở Ngay RECO
• Facebook: https://www.facebook.com/nhaongayreco
• Website: https://nhaongayreco.com/
• Trụ sở chính: 19–21 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chi nhánh Thái Nguyên: Số 153 đường Trường Chinh, Phổ Yên, Thái Nguyên
• Chi nhánh Tuyên Quang: Lang Quán, Yên Sơn, Tuyên Quang
• Chi nhánh Nha Trang: Số 13 đường Phước Long, TP. Nha Trang, Khánh Hòa