Biệt thự – Liền kề

Shophouse 2 mặt tiền Palmy Biztown

Xã Thanh Trì, Thành phố Hà Nội

Hình ảnh 2 của dự án Shophouse 2 mặt tiền Palmy Biztown

Hình ảnh 3 của dự án Shophouse 2 mặt tiền Palmy Biztown

Tổng quan dự án

Palmy BIZTOWN – Tâm điểm thương mại Nam Hà Nội

Tên pháp lý: Khu thương mại, dịch vụ HDB Thanh Trì (Palmy Biztown)
Vị trí: Đại lộ Phan Trọng Tuệ, phường Thanh Liệt, Hà Nội
Tổng diện tích: 20.499 m²
Mật độ xây dựng: 44,77%
Tầng cao: 4 – 5 tầng
Số lượng: 142 căn
Loại hình: Nhà thương mại liên kế
Chủ đầu tư: HDB Việt Nam & Reatimes Holding

VỊ TRÍ

Palmy Biztown có vị trí nằm tại mặt tiền đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt, Hà Nội. Dự án Palmy Biztown sở hữu vị trí chiến lược tại vùng lõi đang đô thị hoá mạnh mẽ – cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Khu vực được định hướng trở thành đô thị vệ tinh năng động

Dự án tiếp giáp hai trục đường lớn:

Phan Trọng Tuệ (QL70) – đang mở rộng lên 50m theo quy hoạch
Chu Văn An (25m) – nối thẳng khu tái định cư 24ha với hơn 5.000 dân cư

Palmy Biztown chỉ 5 phút tới ga Ngọc Hồi – trung tâm giao thông TOD tương lai, nơi hội tụ:

Ga đầu tuyến Cao tốc Bắc – Nam (khởi công T12/2026)
Ga cuối của tuyến Metro số 1: Ngọc Hồi – Hưng Yên
Điểm kết nối của các tuyến đường trọng yếu như Vành đai 3.5, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Đối diện Siêu đô thị Thành phố thể thao Olympic

Từ Palmy Biztown, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong vài phút:

2 phút tới Chợ Cầu Bươu, Bến xe buýt Cầu Bươu
5 phút tới Công viên Chu Văn An, Bệnh viện Quân y 103, Hồ Linh Đàm
10 phút tới Học viện Quân y, Học viện Bưu chính Viễn thông, Bến xe Nước Ngầm, Big C Thăng Long
15–20 phút tới trung tâm quận Đống Đa qua metro (sau khi tuyến số 1 vận hành)
50 phút tới sân bay Nội Bài qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

2 mặt tiền hiếm có

Giao lộ Phan Trọng Tuệ & Chu Văn An, kết nối Nguyễn Xiển, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Tâm điểm quy hoạch

Trung tâm hạ tầng lớn: mở rộng Phan Trọng Tuệ, chỉnh trang Chu Văn An, vành đai 3.5.

Gần Ga Ngọc Hồi

Chỉ vài phút tới ga Ngọc Hồi – đầu mối giao thông metro, đường sắt cao tốc TOD.

Liên kết vùng dễ dàng

2′ tới Chợ Cầu Bươu. 5′ tới CV Chu Văn An, BV 103. 10′ tới Học viện Quân Y.

MẶT BẰNG

Quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 20.499 m² với mục tiêu tạo khu thương mại – dịch vụ đẳng cấp.

Tổng diện tích dự án: 20.499 m²
Số lượng căn shophouse: 142 căn
Diện tích phân lô từng căn: Từ 75 m² đến 90 m²/căn
Loại hình: Nhà phố thương mại dịch vụ
Chiều cao xây dựng: 3 tầng 1 tum
Mặt tiền 2 tuyến đường lớn: Đường Phan Trọng Tuệ (mở rộng 50m) – Đường Chu Văn An (25m)
Các tuyến đường nội khu rộng 12–25m, tổ chức thành từng block shophouse 2 mặt tiền

SẢN PHẨM

Tổng số lượng sản phẩm: 142 lô
Diện tích đất phân lô:
- Diện tích phổ biến: Từ 75m² đến 90m²
- Các lô góc/lô đặc biệt diện tích lớn: Từ 91m² đến 111m²
Kích thước mặt tiền: Rộng từ 5,1m đến 7,4m
Số tầng cao xây dựng: 4 – 5 tầng
Thông số kỹ thuật tầng cao:
- Tầng 1: Cao 3,9m, dùng làm sảnh đón và không gian kinh doanh chuyên nghiệp
- Tầng 2, 3, 4 (và tầng 5): Cao 3,3m/tầng, bố trí không gian kinh doanh, văn phòng hoặc phòng ngủ sinh hoạt linh hoạt
Kiến trúc mang đậm phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

MẶT CẮT TẦNG

Thiết kế chuyên biệt cho kinh doanh, showroom, văn phòng vật liệu – công nghệ xây dựng. Mỗi căn 4–5 tầng với công năng linh hoạt.

Tầng 1
Tầng 2
Tầng 3
Tầng 4

TIỆN ÍCH

Phố đi bộ

Quảng trường

Khu vui chơi

Khu phố thương mại

Khu tập thể thao

Bãi đỗ xe

GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH

BẢNG GIÁ QUỸ CĂN HIỆN TẠI

Loại sản phẩm	Diện tích đất (m²)	Khoảng giá dự kiến (Tỷ đồng)	Khoảng giá dự kiến (Triệu/m²)
Căn TM 75.48m²	75.48m²	8.52 – 11.08	112.92 – 146.78
Căn TM 81.00m²	81.00m²	9.32 – 12.53	115.00 – 154.71