Đang bán
The Sailing Quy Nhơn – Best Western Premier Sailing
Đường băng số 2 Phù Cát vận hành từ 29/10: căn hộ The Sailing sắp bàn giao được gì?
Số 28 Lê Duẩn, 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai
Đường băng số 2 sân bay Phù Cát sẽ đưa vào khai thác thương mại từ ngày 29/10/2026, và chuyến bay charter quốc tế đầu tiên từ Macau đã hạ cánh ngày 25/10/2026. Với The Sailing Quy Nhơn — dự án căn hộ biển tại 28 Lê Duẩn, tháp B bàn giao từ tháng 12/2026 theo đợt — hai mốc hạ tầng này đến đúng thời điểm đẹp nhất: chỉ hơn một tháng trước khi những căn hộ đầu tiên được bàn giao, ngay trước mùa du lịch mới của thành phố biển Quy Nhơn. Bài viết tổng hợp những điểm thuận lợi cho căn hộ The Sailing ở thời điểm bàn giao: hạ tầng hàng không mới, vị trí trung tâm, chuẩn bàn giao và quỹ căn đa dạng cho cả ở và cho thuê.
Tin mới: đường băng số 2 vận hành từ 29/10, charter quốc tế đầu tiên đã hạ cánh
Dự án đường băng số 2 và các hạng mục khu bay tại sân bay Phù Cát có tổng đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, đường băng dài 3.048 m, rộng 45 m, phục vụ dòng máy bay thân hẹp như A320/A321. Sau khi hoàn thành mặt đường bê tông, hệ thống đèn tín hiệu, quan trắc khí tượng tự động và bay kiểm tra hiệu chuẩn, đường băng sẵn sàng khai thác thương mại từ 29/10.
Cùng lúc, nhà ga T2 đang được cải tạo để đón charter quốc tế với năng lực khoảng 600 hành khách giờ cao điểm. Chuyến charter từ Macau ngày 25/10 là chuyến bay quốc tế trực tiếp đầu tiên của sân bay — dấu mốc cho thấy Quy Nhơn bắt đầu nối thẳng với thị trường khách quốc tế thay vì chỉ qua trung chuyển.
Đường bay quốc tế mở rộng thị trường khách cho căn hộ biển
Đường bay thẳng rút ngắn hành trình, giảm chi phí trung chuyển và mở ra nhóm khách quốc tế đi nghỉ ngắn ngày — nhóm khách có xu hướng chọn căn hộ đầy đủ bếp và không gian sinh hoạt thay vì chỉ phòng khách sạn.
Quy Nhơn còn vừa được Lonely Planet đưa vào danh sách 25 điểm đến tốt nhất 2026 và Tripadvisor xếp trong nhóm điểm đến xu hướng của thế giới. Những danh hiệu này giúp Quy Nhơn xuất hiện nhiều hơn trong hành trình của khách quốc tế — nền tảng tốt cho nguồn cầu thuê căn hộ biển tại trung tâm thành phố.
Tháp B bàn giao từ 12/2026: đúng nhịp mùa du lịch mới
Theo văn bản của chủ đầu tư Đô Thành (46A/2026 ngày 09/10/2026), tháp B sẽ bàn giao từ tháng 12/2026 theo từng đợt, tháp A bàn giao tháng 9/2027. Thời điểm này rất thuận lợi: chủ căn hộ tháp B có khoảng vài tháng để hoàn thiện nội thất và chuẩn bị vận hành trước mùa du lịch cao điểm tiếp theo.
Căn hộ bàn giao theo chuẩn gồm sàn gỗ kỹ thuật 12 mm, khóa cửa chính thẻ từ, mã số và vân tay, cửa nhôm Xingfa, thiết bị vệ sinh Häfele/Kohler/Grohe/TOTO — nền tảng hoàn thiện tốt để chủ nhà bố trí nội thất cho thuê hoặc dọn vào ở ngay.
Căn hộ nào phù hợp cho thuê: 1PN và 2PN view biển
Bảng hàng ngày 15/10/2026 cho thấy tháp B còn khoảng 60 căn trong tổng 86 căn toàn dự án, giá từ 2,51 tỷ tới 6,40 tỷ đồng đã gồm thuế, chưa gồm phí bảo trì. Căn 1 phòng ngủ 46,6–50,9 m² là nhóm giá vào cửa thấp nhất, phù hợp khách thuê cặp đôi hoặc ở ngắn ngày. Căn 2 phòng ngủ 58,1–74,7 m², đặc biệt nhóm view biển, phù hợp gia đình và nhóm khách đi cùng nhau.
Diện tích thông thủy thực tế và hướng view được thể hiện rõ trên bảng hàng từng căn, giúp người mua dễ chọn căn có view đẹp, tầng phù hợp và mặt bằng dễ bố trí nội thất cho thuê.
Phí vận hành minh bạch, dễ tính bài toán cho thuê
Phí quản lý vận hành của dự án từ 8.000 đồng/m² mỗi tháng — với căn 70 m², khoản này khoảng 560.000 đồng/tháng. Phí bảo trì 2% nộp một lần trước bàn giao. Các khoản phí được công bố rõ ràng giúp chủ căn hộ dễ dàng lập bảng chi phí vận hành theo tháng, kết hợp với tiện ích nội khu như hồ bơi tầng 5, sảnh chuẩn khách sạn và vị trí ba mặt tiền trung tâm để vận hành cho thuê hiệu quả.
Đánh giá tổng quan: hạ tầng mới, bàn giao mới, vị trí trung tâm
The Sailing Quy Nhơn đang ở thời điểm hội tụ nhiều điểm thuận lợi: hạ tầng hàng không quốc tế mở ra đúng lúc căn hộ bàn giao, tháp B bàn giao từ 12/2026, vị trí ba mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư ngay trung tâm thành phố biển, chuẩn bàn giao hoàn thiện tốt và quỹ căn đa dạng từ 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ. Đây là thời điểm đẹp cho người mua để ở kết hợp cho thuê, đón đầu mùa du lịch mới của Quy Nhơn với một căn hộ biển ngay trung tâm.
Xem thêm về dự án The Sailing Quy Nhơn và bài viết Sở hữu lâu dài giữa trung tâm Quy Nhơn: The Sailing khác condotel ở điểm nào?.
