Q'Terra Quy Nhơn chờ mở bán tháng 11/2026: giá tham khảo từ 2,56 tỷ và những điểm đáng chờ

Q’Terra Quy Nhơn tại Số 1 Ngô Mây đang bước vào giai đoạn được nhiều người quan tâm nhất: sau lễ giới thiệu dự án ngày 02/10/2026 với 48 đại lý phân phối, đợt mở bán được các đại lý nhắc tới trong tháng 11/2026, với mức giá giới thiệu từ 2,56 tỷ đồng. Đây là thời điểm người quan tâm nên tổng hợp đầy đủ thông tin: giá tham khảo hiện có, cơ cấu căn hộ, chính sách bán hàng đã công bố và lộ trình thi công tới bàn giao 2028 — để khi bảng giá chính thức được công bố, việc lựa chọn căn diễn ra nhanh chóng và chủ động.

Vì sao đợt mở bán tháng 11/2026 được chờ đợi

Q’Terra là tòa tháp 39 tầng với 864 căn hộ du lịch, nằm đối diện Quảng trường Nguyễn Tất Thành, ngay trung tâm biển Quy Nhơn. Lễ giới thiệu dự án tới thị trường Hà Nội ngày 02/10/2026 đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn bán hàng, với hệ thống 48 đại lý phân phối cùng tham gia.

Bối cảnh thị trường cũng đang rất thuận lợi: đường băng số 2 sân bay Phù Cát đưa vào khai thác từ ngày 29/10/2026, chuyến bay charter quốc tế đầu tiên từ Macau đã hạ cánh ngày 25/10/2026, và Gia Lai đặt mục tiêu đón 18,5 triệu lượt khách, trong đó 1,1 triệu lượt khách quốc tế, vào năm 2030. Hạ tầng hàng không và du lịch mở rộng đúng lúc dự án chuẩn bị mở bán — nền tảng tốt cho dòng khách nghỉ dưỡng tại trung tâm biển.

Giá tham khảo hiện có: Studio từ 1,79 tỷ, mức giới thiệu mở bán từ 2,56 tỷ

Các mức giá hiện được ghi nhận đều mang tính tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức của đợt mở bán: Studio 32,1–37,9 m² từ 1,79 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ 52,7 m² từ 2,3 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ 56,3–58,6 m² từ 3,0 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ góc 66,9–69,0 m² từ 3,5 tỷ đồng; mức giới thiệu cho đợt mở bán tháng 11/2026 từ 2,56 tỷ đồng.

Các mức theo từng loại căn được ghi nhận từ tháng 07/2026, còn mức từ 2,56 tỷ đồng là con số các đại lý nhắc tới cho đợt mở bán sắp tới. Bảng giá chính thức khi công bố sẽ là căn cứ cuối cùng — người quan tâm nên chờ bảng giá này để đối chiếu chính xác từng căn, từng tầng và từng hướng view.

Cơ cấu 864 căn: từ Studio tới 2 phòng ngủ góc cho gia đình

Dự án có 864 căn hộ du lịch, gồm Studio 32,1–37,9 m² (576 căn), căn 1 phòng ngủ 52,7 m² (2 căn), căn 2 phòng ngủ 56,3–58,6 m² (142 căn) và căn 2 phòng ngủ góc 66,9–69,0 m² (144 căn). Cơ cấu này phục vụ nhiều nhóm khách hàng: Studio cho cá nhân, cặp đôi và khai thác nghỉ dưỡng; căn 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ góc cho gia đình và nhóm khách đi cùng nhau.

Bên cạnh tháp căn hộ du lịch là tháp khách sạn Courtyard by Marriott, còn Khu A của dự án do CBRE vận hành — sự hiện diện của thương hiệu khách sạn quốc tế và đơn vị vận hành chuyên nghiệp ngay trong tổ hợp giúp nâng chuẩn trải nghiệm nghỉ dưỡng cho toàn khu vực trung tâm biển.

Chính sách đã công bố: đặt cọc 50 triệu, vay tới 70%, 0% trong 24 tháng

Theo thông báo của chủ đầu tư, chính sách bán hàng hiện hành gồm: đặt cọc 50 triệu đồng/căn; vay tới 70% giá trị căn hộ; lãi suất 0% trong 24 tháng; ân hạn gốc tới 48 tháng; thời hạn vay tối đa 25 năm. Mức đặt cọc nhẹ giúp người quan tâm giữ chỗ sớm mà chưa cần chuẩn bị toàn bộ vốn ngay, trong khi thời gian ưu đãi lãi suất dài giúp chủ động kế hoạch tài chính tới gần thời điểm bàn giao.

Bàn giao hoàn thiện đầy đủ gồm bếp, thiết bị vệ sinh và điều hòa — chủ căn hộ nhận nhà là có thể bắt đầu khai thác nghỉ dưỡng ngay, không cần đầu tư thêm hạng mục hoàn thiện cơ bản.

Lộ trình thi công tới bàn giao 2028: tầng hầm 30/10, cất nóc 08/2027

Theo kế hoạch thi công công bố ngày 02/10/2026, dự án hoàn thành phần móng và tầng hầm vào ngày 30/10/2026, cất nóc vào tháng 08/2027, nghiệm thu vào cuối năm 2027 và bàn giao trong năm 2028. Tài liệu tổng quan của dự án ghi mốc nghiệm thu ngày 30/12/2027, phù hợp với lộ trình này.

Quãng đường từ tầng hầm tới bàn giao còn khoảng 2 năm — khoảng thời gian phù hợp để người mua chuẩn bị tài chính, lựa chọn căn và lên kế hoạch khai thác nghỉ dưỡng khi dự án đi vào vận hành cùng tổ hợp khách sạn và quảng trường trung tâm.

Đánh giá tổng quan: vị trí trung tâm, giá tham khảo dễ tiếp cận, chính sách nhẹ nhàng

Q’Terra hội tụ ba điểm đáng chờ cho đợt mở bán tháng 11/2026: vị trí Số 1 Ngô Mây đối diện Quảng trường Nguyễn Tất Thành ngay trung tâm biển; mức giá tham khảo từ 1,79 tỷ đồng cho Studio và mức giới thiệu từ 2,56 tỷ đồng cho đợt mở bán; chính sách đặt cọc 50 triệu đồng, vay tới 70% và lãi suất 0% trong 24 tháng cùng bàn giao hoàn thiện đầy đủ. Với người mua đón đầu bàn giao 2028 và xem căn hộ du lịch là tài sản khai thác nghỉ dưỡng tại trung tâm biển Quy Nhơn, đây là thời điểm nên theo dõi sát bảng giá chính thức khi được công bố.

Xem thêm: Dự án Q’Terra Quy Nhơn

Xem thêm: Q’Terra Quy Nhơn: mốc tầng hầm 30/10 và chặng đường tới bàn giao 2028

Xem thêm: Studio Q’Terra Quy Nhơn 32–38 m²: giá vào cửa thấp nhất trung tâm biển?